Как правило, для сделки нужно согласие супруга или супруги.
Дело
в том, что вне зависимости от того, на чье имя была приобретена недвижимость,
но если она куплена в браке, то и принадлежит обоим супругам поровну! Не
одному, а обоим. Поэтому, при продаже ли, дарении или любой другой сделке,
согласие супруга – необходимо.
Кстати,
о разводе. Речь не идет о взаимоотношениях супругов, проживают они вместе или
врозь. Мы говорим только о документах.
И даже если вы двадцать лет не живете
вместе и понятия не имеете о том, где обретается ваша бывшая «половина», но
официально вы не разведены, - будьте любезны, пригласите на сделку супруга.
Чтобы он дал свое согласие. Нет супруга – нет сделки.
Но,
допустим, вы разведены. А есть ли в решении суда запись о том, что имущество
поделено и материальных споров нет? Вступил ли уже в силу до вашего развода
закон, обязывающий устранить все имущественные споры до или во время
бракоразводного процесса? Если да, то, скорее всего, ваше имущество уже
поделено между вами. А если нет? Ну, тогда, пожалуйста, обеспечьте согласие
вашего «бывшего» или «бывшей».
А
если вы об этом не знаете и заранее не
позаботились, то и сделки – не будет.
А
будет – только разочарование.
Конечно,
предусмотреть и описать все возможные ошибки, как бумажные, так и человеческие
- невозможно. Поэтому, от души советую - пусть ваши документы просмотрят
профессионалы. И лучше всего – заранее. Чтобы, придя к нотариусу, подписать
договор и получить свои деньги, а не потраченное время и отказ покупателя.
Надёжные сделки с недвижимостью в Латвии: +371 22 3047 75 * +371 67 2800 80 * info@ekocentrs.lv
* www.ekocentrs.ru * invest-real.blogspot.com
Комментариев нет:
Отправить комментарий